板橋区南常盤台1丁目の戸建て | 中古住宅・室内一部リフォーム済み | 株式会社キーボは再建築不可の一戸建てを買取りいたします | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

※本物件の販売は終了いたしました。

株式会社キーボが売主として販売中の、東京都板橋区南常盤台1丁目所在の一戸建てをご紹介いたします。

本物件ですが、1967年（昭和42年）築と築年数は経過しておりますが、下記内容のリフォーム工事を実施しております。

内覧可能ですので、ご興味をお持ちの方はぜひご相談ください。

＜リフォーム工事内容＞

^＊キッチン新規交換
^＊給湯器交換
^＊浴室新規交換
^＊洗濯機置場新設
^＊畳交換
^＊襖、障子貼替え
^＊床一部張替え
^＊一部クロス（天井・壁）貼替え
^＊一部LED照明設置
^＊基礎補修

^＊防蟻工事（5年間保証あり）など

物件概要

◆所在地

東京都板橋区南常盤台1丁目

◆交通

・東武東上線「中板橋」駅 徒歩7分
・東武東上線「ときわ台」駅 徒歩9分
・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩20分

◆土地面積

本地 公簿 39.47㎡（11.93坪）
通路部分 公簿 17.70㎡（5.35坪）

◆土地権利

所有権

◆地目

宅地

◆建物構造

木造瓦葺2階建

◆建物面積

59.74㎡（18.97坪）

◆築年月日

1967年（昭和42年）9月26日建築
1979年（昭和54年）9月8日増築

◆駐車場

なし

◆接道

東側 通路（基準法外道路） 約1.7ｍ

◆接道間口

約3.0ｍ

◆都市計画

市街化区域

◆用途地域

第一種住居地域

◆ライフライン

・公営水道
・都市ガス
・公共下水
・電気

◆現況

空家

◆引渡し

即日

◆備考

●室内一部リフォーム工事実施済み（2025年5月1日完工）
●シロアリ調査実施済み（今現在シロアリの発見なし）
●防蟻工事実施済み
　・シロアリ防除（5年間保証あり）
　・床下換気扇2台設置（5年間保証あり）
　・床下調湿材スピラシート敷設
●ハウスクリーニング実施済み
●洗面所（洗面台）なし
●令和6年度 固定資産税・都市計画税 年額29,600円（土地・建物）

間取り：4K

なお、本物件は建築基準法上の道路に接道していないため「再建築不可」となります。

居住用はもちろんのこと、投資用・仕事部屋・セカンドハウスなど幅広い用途にご利用いただけます。

ご不明点・ご質問等ございましたらお気軽にお問合せください。

↓物件詳細ページ↓

東京都板橋区南常盤台1丁目・再建築不可の一戸建て

株式会社キーボでは、再建築不可の戸建てをはじめ、さまざまな不動産の買取が可能です。

全国どこでも査定にお伺い可能ですので、売却をお考えの方は下記［買取査定］よりご依頼ください。

お気軽にどうぞよろしくお願いいたします。

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小峠