東京都調布市入間町・再建築不可 | 入間町1丁目の中古住宅 | 【株式会社キーボの販売物件】

query_builder 2026/10/31
ブログ
一戸建て

東京都調布市入間町1丁目
再建築不可の
一戸建て

本日は、株式会社キーボが売主として販売中の、東京都調布市入間町1丁目にある再建築不可の一戸建てをご紹介いたします。

間取り
3K
土地面積（公簿）
44㎡
建物面積
47.08㎡

所在地・交通

東京都調布市入間町1丁目
交通
京王線「仙川」駅 徒歩約18分
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩約27分
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩約24分

土地・建物

土地面積
44㎡
公簿／13.31坪
建物面積
47.08㎡
14.24坪
土地権利
所有権
地目
雑種地
建物構造
木造瓦葺2階建て
築年月
1966年7月
昭和41年7月
間取り
3K
バルコニー
東南向き
駐車場
なし
接道
東南側 通路 幅員約1.6m
接道間口 約5.4m

お好みのリフォーム・リノベーションのベース物件としてもおすすめです。

居住用をはじめ、投資用、セカンドハウス、仕事部屋など、多目的な利用をご検討いただけます。


都市計画・法令・設備

都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
高度地区
第一種高度地区
高さ制限
絶対高さ10m
現況
空家
引渡し
即日
ライフライン
公営水道
都市ガス
公共下水
電気

物件の特徴

お好みのリフォーム・リノベーションのベース物件としておすすめ
居住用・投資用・セカンドハウス・仕事部屋などの利用を検討可能
本物件は再建築不可の一戸建てです。

本物件の東南側には幅員約1.6mの通路がありますが、建築基準法上の道路には該当しません。そのため、建築基準法上の接道義務を満たしておらず、再建築不可となります。


備考・ご確認事項

  • 現況有姿でのお引渡し
  • 中古物件につき、建物および設備には経年劣化によるキズ・汚れ・不具合等がございます
  • 敷地内に自転車・バイクの駐車スペースがございます
  • 隣接月極駐車場については、2026年6月4日時点で1台空きがありました
  • ハウスクリーニング実施済み（2026年6月24日完了）
  • 洗濯機置場排水工事実施済み（2026年7月8日完了）
  • 本物件には洗面室がございません
  • 埋蔵文化財包蔵地に該当します

内覧について

本物件は内覧可能です。

物件の詳細や現地内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細ページを見る　›




間取図
間取図



区画図
区画図


本物件についてご不明点やご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

また、株式会社キーボでは、再建築不可物件をはじめ、さまざまな事情を抱える「訳あり物件」の買取も行っております。

全国各地の幅広い不動産の買取に対応しておりますので、不動産の売却をご検討の際はご相談ください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

株式会社キーボ
小峠

会社概要

買取査定

買取実績

一覧に戻る

NEW

  • 一戸建て

    東京都調布市入間町・再建築不可 | 入間町1丁目の中古住宅 | 【株式会社キーボの販売物件】

    query_builder 2026/10/31
  • 和室

    インスペクション（建物状況調査）とは？ | 調査内容や費用・注意点を解説

    query_builder 2026/10/27
  • 畳の部屋

    既存不適格とは？ | 違法建築との違いや売買時の注意点を解説

    query_builder 2026/10/24
  • 外観

    神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 | 400㎡超の広い庭が魅力の平屋戸建をご紹介 | 【株式会社キーボ販売物件】

    query_builder 2026/10/22
  • 一戸建て

    神奈川県綾瀬市小園の中古戸建 | 2012年築・収納豊富な2LDK＋2Sの一戸建て | 【株式会社キーボの販売物件】

    query_builder 2026/10/17

CATEGORY

ARCHIVE