大規模修繕工事の発注方式 | 責任施工方式・設計管理方式 | 株式会社キーボは全国の不動産を対象に、買取・売買仲介を実施しております | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

🟢🟢🟢発注方式と施工会社の決定🟢🟢🟢

先日の本ブログにて、大規模修繕工事を始める際の専門委員会の設置と劣化診断の実施について解説させていただきました。

そこで本日は、劣化診断の結果が出てからの流れを解説させていただきます。

専門家による劣化診断の結果が得られたら、具体的な施工内容と資金計画を検討し「大規模修繕工事計画」を総会の決議にかけることになりますが、最も重要な課程が施工会社への発注方式と実際に工事を依頼する施工会社を決定することです。

修繕工事の仕事は大きく【設計】【施工】【監理】の３種類に分けられますが、それぞれをどのように区分するかによって発注方式を検討することになります。

発注方式には以下２種類がありますが、それぞれメリットとデメリットがありますので、内容を十分に理解した上で決定することが重要です。

以上です。

少しでも皆様のご参考となれば幸いです。

東京都練馬区に事務所を構える株式会社キーボは、全国の不動産の買取りを実施しております。

どのような物件でも前向きにご検討させていただきますので、不動産売却予定の方は、お気軽に株式会社キーボの無料買取査定をお試しください。

よろしくお願いいたします。

株式会社キーボ

小峠