先日の本ブログでは、建築物の高さに関する制限の中から「高度地区」「絶対高さ制限」について解説させていただきました。

そこで本日は「日影規制」について解説させていただきます。

◻️日影規制◻️

日影規制の対象は、原則、高さ10ｍを超える建築物（第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域では軒の高さが7ｍを超えるもの又は地階を除く階数が3以上のもの）となります。

日影規制は、原則、商業地域、工業地域、工業専用地域を除く地域で指定され、冬至の日の午前8時から午後4時までの間、平均地盤面からの高さが1.5ｍから6.5ｍ（用途地域ごとに指定）の敷地境界線の外側5ｍから10ｍの範囲【🅰️】と10ｍを超える範囲【🅱️】の日影時間をそれぞれ制限します。

【🅰️】【🅱️】で定める日影時間は、用途地域ごとに指定され、【🅱️】の規制は【🅰️】よりも厳しくなります。

過去の本ブログでは、以下についても解説させていただいておりますので、併せてご参照ください。

・都市計画について　　　　

・用途地域の種類および一覧

・防火規制について

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