遺産分割協議とは? | 遺産分割協議書とは? 遺産分割協議証明書 | 一戸建て、マンション売却のご相談は株式会社キーボまで

query_builder 2023/05/12
ブログ
遺産分割協議

本日は、相続における遺産の分割方法について解説をさせていただければと思います。

相続税につきましては、過去4回に分けて以下リンク先に記載しておりますので、併せてご参照いただけますと幸いです。


🟠相続税とは...? 基礎控除について

相続の流れについて

🟠相続人と相続財産の範囲・順位について

相続税の計算・税率について


相続人全員で遺産の分け方を決める話し合いを、遺産分割協議といいます。

遺産分割協議で決まった内容は、遺産分割協議書にまとめます(相続人分を作成し、全員が署名・押印する)。遺産分割内容を証明する重要な書類です。

遺産分割には次の4つの方法があります。


①指定分割

被相続人の遺言により分割する(協議分割より優先される)。
②協議分割

相続人の話し合い(遺産分割協議)により分割する。
     

🔽協議などがまとまらない場合

③調停分割

家庭裁判所を通して(調停)、相続人が話し合って分割する。

調停がうまくいかない場合

④審判分割

家庭裁判所の審判により分配方法が決められる。


遺産分割協議を円満にまとめるためには、相続人全員の法定相続分を尊重しつつ、お互いの事情や状況を考慮することが大切です。1人でも同意しない人がいれば協議は成立しません。

また、遺産の分け方についても次のような方法も可能です。


👉現物分割

遺産をそのままの形で分ける。わかりやすく簡単ではあるが、公平に分けづらい場合がある。


👉換価分割

遺産の一部またはすべてを売却して現金を分ける。公平に分割できるが現物を処分することになる。売却時には相続税がかかる。


👉代償分割

ある相続人が遺産を現物で受け取り、他の相続人に現金を支払う。現物を受け取る相続人に支払い能力が必要。




東京都練馬区所在の株式会社キーボは、全国の不動産を対象に、買取りを実施しております。

なかでも、相続にて取得された不動産の買取りには力を入れておりますので、ご売却をお考えの方は、株式会社キーボの買取査定をご利用ください。

マンション、一戸建て、土地、別荘等、物件種別は問いませんのでお気軽にご相談くださいませ。


株式会社キーボ

小峠

NEW

  • 都市計画道路とは? | 計画決定 事業決定 建築制限 | 不動産売却でお困りの方は株式会社キーボまで

    query_builder 2024/06/14
  • 練馬区下石神井4丁目の新築戸建 | 「上井草」駅徒歩6分・カースペースあり | 内覧のご相談は株式会社キ...

    query_builder 2024/06/10
  • 埼玉県狭山市入間川の一戸建ての査定|株式会社キーボは埼玉県内の一戸建てを買取ります

    query_builder 2024/06/08
  • 若葉台団地1-7号棟・3階 | 室内リフォーム済みの中古マンション | 4LDK・3方角部屋 | お問合せは株式会...

    query_builder 2024/06/07
  • 埼玉県坂戸市花影町の一戸建ての査定|株式会社キーボは埼玉県内の不動産を積極的に買取ります

    query_builder 2024/06/05

CATEGORY

ARCHIVE