淡路市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社キーボは兵庫県内の不動産を積極的に買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

兵庫県淡路市内で不動産のご売却をお考えの方！

不動産の買取業者である株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。

神戸市中央区筒井町に一戸建てを2024年1月に購入し、度々神戸市へ伺う事がありますので、近くの淡路市内の不動産も買取に力を入れていきたいと思っております。

【兵庫県内の買取実績】

※買取実績①：兵庫県丹波市春日町野山・ガレージ付きの中古戸建

※買取実績②：兵庫県神戸市中央区筒井町・再建築不可の中古戸建

買取査定は完全無料、即日対応で実施しております。

しつこい営業などは一切致しません。

株式会社キーボの買取条件に沿わない場合は遠慮なくお気軽にお断りください。

仲介ではなく買取となりますので、仲介手数料は不要です。

戸建・マンション・土地・店舗・倉庫など様々な不動産が買取対象です。

下記内容のような一般的には売却しづらいとされている不動産も株式会社キーボでは買取可能です。

・土地の境界がない、土地の測量をしていない

・土地の権利が所有権ではなく借地権

・過去に浸水した履歴がある

・建物や設備が壊れている

・過去に敷地や建物内で事件や事故があった（事故物件）

・建物の再建築ができない（再建築不可物件）

・建物の築年数が不詳もしくは古い

・建物が隣地とくっついている（連棟式）

・私道の通行掘削承諾がとれない

・未登記の建物がある

・建ぺい率や容積率がオーバーしている違反建築物

・急傾斜地

・擁壁がある

・井戸がある

・シロアリ被害がある

・ごみ屋敷

・敷地や建物に瑕疵がある（瑕疵物件）

・隣地や周辺の方とトラブルがある

現況で買取いたしますので、土地の測量や境界標の設置、建物や設備の補修やリフォーム、残置物の撤去やハウスクリーニングなどは不要です。

また、売主様の契約不適合責任は免責というかたちで購入させていただきます。

株式会社キーボに不動産をご売却後、建物や土地・設備に不具合や故障、破損などがあっても、 弊社で対応いたします。

具体的には、雨漏り・建物の傾き・設備の故障、破損・排水施設の漏水や故障、地中埋設物、地盤沈下、土壌汚染、隣地トラブルなどを発見した場合でも弊社の負担にて補修や交渉などの対応をし、 売主様に金銭の請求や補修依頼、契約解除の申出などはいたしません。

※契約不適合責任の詳細については下記参照。

契約不適合責任とは？ 担保責任とは？

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221113-4367/

契約不適合責任の期間制限・免責特約について

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221119-4386/

内見の立ち合いが難しいという場合は、ビデオ通話や写真・動画・カギのお預かりなどでも対応可能です。

価格重視で期間や条件よりも少しでも高い金額で売却されたいというお客様については、「買取」ではなく「仲介」という形で販売させていただきます。

やはり弊社のような不動産買取業者の買取価格よりも一般の方に売却された方が高い金額で売却できることがほとんどですので、買取ではなく仲介という形で販売させていただくことも可能です。

少しでも高い金額で売却されたいお客様もお気軽にご相談ください。

今日、相続をうけた物件や相続予定の物件の査定依頼や買取が増えてきております。

相続の手続きや費用など、ご不明な点も多いかと思いますが、株式会社キーボ提携の司法書士をご紹介させていただくことも可能ですので、相続でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

物件の場所やお住まいの場所問わず全国対応可能です。

その他「相続」に関しては、以下リンク先に記載しておりますので、併せてご参照いただけますと幸いでございます。

▶️相続税とは...？ 基礎控除について

▶️相続の流れについて

▶️相続人と相続財産の範囲・順位について

▶️相続税の計算・税率について

兵庫県淡路市内の不動産売却をお考えの方は、ぜひ査定だけでも構いませんのでご依頼ください。

株式会社キーボは全国の不動産を無料買取査定をしております。

一部ではありますが、今まで査定した物件はこちらをご参照ください。

※株式会社キーボで過去に査定した物件一覧はこちらクリック※

株式会社キーボの無料買取査定をぜひご利用くださいませ。