佐倉市役所にて役所調査｜株式会社キーボは全国の不動産を種別問わず買取ります | ベテランの不動産会社としてこれまで練馬で承ってきた主な不動産売却案件について解説

本日の記事は物件調査の一環である役所調査です。

物件調査とは物件の概要を調べる作業になるのですが、この度、千葉県佐倉市生谷にある一戸建てを購入させていただくことになり、佐倉市役所の役所調査にて伺いました。

※購入予定物件の査定ブログ（千葉県佐倉市生谷の一戸建ての査定）

https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20221024-4193/

物件調査といっても種類がいくつかあり、

・役所調査

・法務局調査

・ライフライン調査（水道・ガス・下水）

・現地調査

・市場調査

・取引事例調査

が挙げられますが、調査したい内容によって伺う場所が変わります。

今回は、

◾都市計画（市街化調整区域における許可基準）

◽用途地域

◾建蔽率、容積率

◽防火規制

◾地区計画

◽前面道路種別、幅員、接道間口、道路台帳、官民査定図

◾上水道配管状況

◽下水道配管状況

◾ガス管埋設状況

◽建築物の概要（建築計画概要書・記載事項証明書の有無）

◾ハザードマップ

を調べたいので、佐倉市役所へ伺いました。

初めての市役所でどこに何があるかわからないので、とりあえず１号館を目指します。 

１号館に到着です。

案内板があったので確認します。

案内板を確認すると調べたい内容は、２号館・３号館・４号館・社会福祉センターとなるので、順番に回ります。

２号館で道路確認、３号館で建築計画概要書や記載事項証明書の有無確認と水道・下水道確認、４号館で都市計画の確認、社会福祉センターでハザードマップの確認などをし、本日の役所調査は終了です。

佐倉市生谷の物件の引き渡しを受ける日はもうすぐとなりましたが、また仕入決済は終了しましたらこちらのブログにて紹介させていただきます。

引き続き、株式会社キーボでは全国の不動産を種別問わず購入していきます。

売却をご検討の方はお気軽に無料買取査定をご利用ください。

株式会社キーボ

川辺 

佐倉市役所に行く前に立ち寄った、中央区築地にある「小田保 魚河岸店」のチャーシューエッグ定食。

せっかくの築地なのに、チャーシューエッグで大丈夫かなぁと思いましたが、杞憂で終わりました。