実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説 | 練馬の株式会社キーボは不動産売却として自社買取に注力

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これまで各地で承った不動産売却案件について説明

練馬を拠点に展開している自社で買い取る不動産売却サービスの具体的な内容を解説

メインの不動産売却サービスとして、練馬を拠点にご案内している｢自社買取｣は、仲介売却のようにより高額な売却を図っていくようなやり方はできませんが、販売活動を行わないのでそれだけ手間・コストを掛けずに、早期に物件を売却できます。

｢お客様第一主義｣を営業の基本理念とし、練馬の不動産売却のプロとして、お客様の満足度に重きを置いたサービスを展開しています。記事ではサービスの概要と併せ、そうしたスタッフの信条についても語っております。

宮崎台南パーク・ホームズ弐番館の査定｜株式...

2024/04/17

本日ご紹介させていただく査定物件は、神奈川県川崎市宮前区馬絹にある「宮崎台南パーク・ホームズ弐番館」というマンションです。売主様は資産処分の一環でご売却を検討され、売却希望価格で買取可...

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相続したときの税金② | 配偶者居住権とは | 遺...

2024/04/15

相続したときの税金🔵配偶者居住権・配偶者短期居住権とは配偶者居住権は、被相続人が亡くなって残された配偶者が、被相続人の家（自宅）にそのまま住み続けられる権利です。配偶者居住権の評価額は所有...

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茨城県かすみがうら市下稲吉の一戸建ての査定...

2024/04/13

本日ご紹介させていただく査定物件は、茨城県かすみがうら市下稲吉にある一戸建てです。売主様は相続にてこちら不動産を取得され４年ほど経過しましたが、既に別の場所に住んでおり使用していない、草...

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相続したときの税金① | 相続放棄・限定承認 | ...

2024/04/12

相続したときの税金①被相続人が残した借金などについて遺産に借金などマイナスの財産が多い場合は、相続自体を放棄することができます（相続放棄）。遺産が債務超過になるかどうかはっきりしない場合は...

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上田市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/04/10

長野県上田市内の不動産買取ります！！！全国の不動産買取を実施している株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。長野県上田市は2023年に販売中の物件があり良く伺っておりました。また、2...

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空き家の3000万円特別控除とは？ | 条件・相続...

2024/04/08

空き家の3000万円特別控除とは？相続で空き家になった被相続人の家を売却した場合、譲渡所得（売却で得た利益）から3000万円を差し引くことができます（＊令和6年1月以降の売却から、その家屋・敷地を...

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兵庫県神戸市中央区筒井町・再建築不可の一戸...

2024/04/06

兵庫県神戸市中央区筒井町・再建築不可の一戸建てが販売開始となりましたのでご紹介させていただきます。※査定時のブログ兵庫県神戸市中央区筒井町の再建築不可一戸建ての査定※買取時のブログ兵庫県神...

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固定資産課税台帳を見るには？ | 縦覧制度・閲...

2024/04/05

固定資産税評価額は、公示地価や路線価のように誰でも見られるわけではありません。所有している不動産の固定資産税評価額を確認するには、毎年送られてくる納税通知書に同封された課税証明書を見るほ...

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長野県下伊那郡高森町の一戸建てを買取りまし...

2024/04/03

2024年3月に「長野県下伊那郡高森町の一戸建て」を買取いたしましたので、ご紹介せていただきます。長野県内の買取物件が３件目となりました。※査定時のブログ長野県下伊那郡高森町下市田の一戸建ての...

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土地の価格 | 調べ方・種類 | 一物四価とは？ ...

2024/04/01

主な土地の価格土地には、同じ土地であっても複数の価格がついています。その目的ごとに異なる主体（国や自治体）が、土地の評価・価格設定するためです。こうしたことから、土地の価格は「一物四価」...

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神戸市中央区の不動産の売却をお考えの方｜株...

2024/03/30

兵庫県神戸市中央区内で不動産のご売却をお考えの方！不動産の買取業者である株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。2024年1月に神戸市中央区筒井町の一戸建てを買取し、販売や管理、ご案...

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リフォームの軽減措置 | 所得税・固定資産税・...

2024/03/29

先日の本ブログでは、一定のリフォームを実施した場合、税金の軽減措置が受けられる旨を解説させていただきました。そこで本日は、どのようなリフォームを実施すれば、どのような軽減措置が適用される...

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いえうるんのインタビュー撮影｜株式会社キー...

2024/03/27

「不動産売却・買取相談窓口のいえうるん」に１月に加盟したのですが、YouTubeでのインタビュー撮影にて「いえうるん」を立ち上げられた沖社長とお会いしました。なんとこのサイト、買取・販売にて出た...

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固定資産税・都市計画税の軽減措置 | 条件・手...

2024/03/25

先日の本ブログでは、固定資産税と都市計画税の概要を解説させていただきました。固定資産税と都市計画税には、いくつかの軽減措置が設けられています。まず新築住宅であれば、3年または5年の期間限定...

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栃木県下野市下古山の一戸建ての査定｜株式会...

2024/03/23

先日伺った査定物件のご紹介です。栃木県下野市下古山にある一戸建てです。売主様はこちらの不動産を相続予定となっておりますが、既に別のお住まいがあり利用されないため、インターネットを通して査...

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固定資産税・都市計画税について | 計算・税率...

2024/03/21

固定資産税とは、不動産を所有しているときに市区町村（東京23区は都）から課税される税金です。対象となるのは、その年の1月1日時点の所有者（市区町村の固定資産課税台帳に登録されている人）で、そ...

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深谷市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/03/20

埼玉県深谷市の不動産売却をお考えの方！ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください！埼玉県内の不動産は、買取を特に強化しているエリアとなります。今現在埼玉県内の在庫物件がないので...

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不動産取得税の軽減措置について | 税率・条件...

2024/03/18

先日の本ブログでは、不動産取得税の概要を簡単にさせていただきました。そこで本日は、不動産取得税の軽減措置についてです。一定条件を満たす新築住宅なら、不動産取得税の計算の際、固定資産税評価...

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長野県下伊那郡高森町下市田の一戸建ての査定...

2024/03/16

本日ご紹介させていただく査定物件は、「長野県下伊那郡高森町下市田の一戸建て」です。長野県下伊那郡松川町で以前一戸建てを買取したことがあり、松川町の一戸建てが成約となってからは全く下伊那郡...

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不動産取得税とは | 税率・軽減措置・納税通知...

2024/03/15

不動産取得税とは... ・不動産の取得に対して一度だけ課税される税金・都道府県からの通知により納める不動産取得税は、不動産を取得したときに土地と建物それぞれにかかる税金です。取得には、...

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高砂市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/03/13

兵庫県高砂市内で不動産のご売却をお考えの方！不動産の買取業者である株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。2024年1月に神戸市中央区筒井町の一戸建てを購入し、度々神戸市へ伺う事があ...

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暦年課税と相続時精算課税制度の比較② | 計算...

2024/03/11

先日の本ブログでは、【暦年課税と相続時精算課税制度】では贈与税と相続税がどう変わるのか、制度のポイントを解説させていただきました。そこで本日は、暦年課税と相続時精算課税制度の具体的な計算...

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HEXIONにてビジネスバッグをオーダー｜株式会...

2024/03/09

なんと中学校の時の同級生が、東京でカバン屋をオープンしたので、ビジネスバックのオーダーをしにいきました。東京都東大和市南街２丁目112−１にある HEXION（ヘクション）というお店になり、革製品の...

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暦年課税と相続時精算課税制度の比較① | 暦年...

2024/03/07

◾暦年課税と相続時精算課税制度の比較・暦年課税とは...贈与税に対する課税方式のひとつです。暦年というのは、1月1日から12月31日までの1年間を指し、この期間に行われた財産の贈与に対して課...

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アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟・成約...

2024/03/06

株式会社キーボの社有物件で販売していた「アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟が成約となりました。販売に向けて色々とご協力いただいた各業者様、ありがとうございました！ご購入いただいた買主様！...

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贈与税の申告 | 必要書類・申告期限 | 株式会...

2024/03/03

🟡贈与税の申告 ①贈与税の申告は確定申告とは別に行う②必要な申告書類は、適用を受ける特例などによって変わる贈与された人は、その翌年の2月1日～3月15日までに贈与税の申告により贈与税を納めま...

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幸手市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/03/02

埼玉県幸手市の不動産売却をお考えの方！ぜひ株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください！先日、アルーサ北与野ノースピア上落合マンションが成約となり、埼玉県内での在庫物件無くなってしまいま...

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相続時精算課税制度とは | メリット・年齢 | ...

2024/02/29

相続時精算課税制度とは...贈与時に最大2,500万円まで贈与税がかからず、将来の相続時にその贈与分を遺産に加えて、相続税を計算するという制度です（※1）。2,500万円を超えた贈与金額は一律20％で課税...

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新成増ハイツ８階・販売開始｜株式会社キーボ...

2024/02/28

※本物件の販売は終了いたしました。先日査定物件としてご紹介させていただいた「新成増ハイツ」なのですが、買取ではなく仲介として販売させていただくことになりましたので、ご紹介させていただきます...

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住宅取得等資金贈与の非課税特例 | 2024年 | ...

2024/02/25

🔴住宅取得等資金贈与の非課税特例子や孫に対するマイホーム購入資金の援助は、基礎控除110万円以下なら贈与税はかかりませんが、大きな金額を贈与できません。「住宅取得等資金贈与の非課税特例」を利...

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山口県岩国市由宇町西の一戸建て・成約｜株式...

2024/02/24

株式会社キーボと提携している不動産会社様とで共同事業として販売していた「山口県岩国市由宇町西・一戸建て」が成約となりました。※買取時のブログ山口県岩国市由宇町西の一戸建てを買取りました株式...

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贈与税の配偶者控除 | 婚姻期間・要件・計算 |...

2024/02/22

🟧贈与税の配偶者控除通常、夫婦間であっても110万円を超える財産を贈与すれば、贈与税がかかります。しかし長年連れ添ってきた夫婦の財産は、協力してつくってきたものともいえます。そこで、結婚20年...

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小諸市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/02/21

長野県小諸市の不動産を積極的に買取ります！今現在、仲介として長野県上田市の物件を販売していたり、長野県下伊那郡高森町の物件を買取予定だったり、長野県内の査定依頼が増えており査定で伺ってい...

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鹿嶋市大小志崎の平屋戸建 | 室内・外構一部リ...

2024/02/19

現在、株式会社キーボで販売中、茨城県鹿嶋市大小志崎所在の平屋戸建のリフォーム工事が完了いたしましたので、ご紹介させていただきます。以下、リフォーム後の現地写真をご参照ください。外観

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新成増ハイツの査定｜株式会社キーボは埼玉県...

2024/02/17

本日ご紹介させていただく査定物件は、埼玉県和光市白子３丁目にある「新成増ハイツ」です。こちらのマンションは、約８年ほど前に仲介としてご購入いただいたお客様からの売却依頼です。あれからもう...

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生前贈与のメリット・注意点 | 不動産・やり方...

2024/02/15

本日は、「生前贈与」のメリットおよび注意ポイントを解説させていただきます。以下をご参照ください。🟨生前贈与のメリット ①特定の人に確実に財産を渡せる...土地の権利が相続で分割されるのを...

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新潟県長岡市小国町小栗山の一戸建ての査定｜...

2024/02/14

本日ご紹介させていただく査定物件は、「新潟県長岡市小国町小栗山の一戸建て」です。新潟県は過去に５件ほど買取しており、今現在も３件販売中となっております。長岡市から比較的近い燕市の物件も販...

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生前贈与について | 不動産・相続税・税金 | ...

2024/02/12

🟡生前贈与について・生前贈与は上手に行えば節税に役立てられる。・相続した場合（相続税）との比較、検討が欠かせない。配偶者や子などに財産を引き継ぐ場合、亡くなってからの相続より、生きて...

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海老名市の不動産の売却をお考えの方｜株式会...

2024/02/10

神奈川県海老名市内で不動産のご売却をお考えの方！不動産の買取業者である株式会社キーボが買い取ります！買取査定は無料です！海老名市杉久保南に今現在販売中の物件があり、海老名市には非常によく...

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秋田県にかほ市の一戸建て | 1,000㎡以上のお...

2024/02/09

株式会社キーボで新たに販売を開始した、秋田県にかほ市所在の一戸建てをご紹介させていただきます。本物件ですが、①1,000㎡以上のお庭②ガレージ兼倉庫（2階建て）③蔵（2階建て）が付いており、居住用...

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埼玉県幸手市緑台の一戸建ての査定｜株式会社...

2024/02/07

今回のブログは査定物件のご紹介です。埼玉県幸手市緑台にある一戸建てです。埼玉県では在庫がなく、積極的に買取りを実施していきたいエリアとなっております。売主様は相続にてこちらの不動産を取得...

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事業用不動産の買い換え特例 | 確定申告・適用...

2024/02/05

先日の本ブログで、マイホーム売却時における「居住用財産の買い換え特例」についてご説明させていただきました。そこで本日は、マイホーム以外の不動産を売却した場合の買い換え特例についてです。買...

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不動産WEB相談室で紹介されました| 株式会社キ...

2024/02/03

不動産のお役立ち情報を発信しているメディアサイト『不動産WEB相談室』の「練馬区でおすすめの不動産会社まとめ！」記事内で株式会社キーボが紹介されました！練馬区でおすすめの不動産会社まとめ！お...

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贈与税の計算 | 基礎控除・税率 | 一般税率・...

2024/02/02

🟫贈与税の計算先日の本ブログでは、贈与税の基礎控除について解説をさせていただきました。そこで本日は、贈与税の計算式についてです。以下ご確認ください。【1年間に贈与された金額】－ 110...

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淡路市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/01/31

兵庫県淡路市内で不動産のご売却をお考えの方！不動産の買取業者である株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。神戸市中央区筒井町に一戸建てを2024年1月に購入し、度々神戸市へ伺う事があ...

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贈与税の基礎控除について | 計算・税率 | 株...

2024/01/29

🔴110万円の基礎控除贈与税は1年単位で課税されます。これを暦年課税といいます。贈与税には110万円の基礎控除があり、贈与された金額から差し引くことができます。つまり、1年間に贈与された金額が110...

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兵庫県神戸市中央区筒井町の一戸建てを買取り...

2024/01/27

2024年1月に株式会社キーボで新しく買取した「兵庫県神戸市中央区筒井町の再建築不可一戸建て」をご紹介させていただきます。兵庫県内の買取物件が、これで２件目となりました。※査定時のブログ兵庫県...

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若葉台団地1-7号棟 | 室内リフォーム済み・大...

2024/01/26

※本物件の販売は終了いたしました。🟥若葉台団地1-7号棟株式会社キーボで現在販売中、横浜市旭区所在「若葉台団地1-7号棟」3階、4LDKのお部屋をご紹介です。室内リフォーム工事が完了しましたので室内写...

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クレヴィア調布国領レジデンスの販売開始｜株...

2024/01/24

株式会社キーボにて新たに販売を開始した「クレヴィア調布国領レジデンス」のご紹介をさせていただきます。既に、各ポータルサイトや弊社ホームページに掲載済みですが、こちらのブログにもご紹介させ...

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贈与税とは | 申告・非課税 | 税率・計算 | 株...

2024/01/22

🟧贈与とは...無償で財産のやりとりをすることです。夫婦や親子間であっても、贈与をすれば贈与された財産には贈与税がかかります。現金だけでなく、不動産や家財、有価証券など金銭に換算できるものは...

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