実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説 | 練馬の株式会社キーボは不動産売却として自社買取に注力

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これまで各地で承った不動産売却案件について説明

練馬を拠点に展開している自社で買い取る不動産売却サービスの具体的な内容を解説

メインの不動産売却サービスとして、練馬を拠点にご案内している｢自社買取｣は、仲介売却のようにより高額な売却を図っていくようなやり方はできませんが、販売活動を行わないのでそれだけ手間・コストを掛けずに、早期に物件を売却できます。

｢お客様第一主義｣を営業の基本理念とし、練馬の不動産売却のプロとして、お客様の満足度に重きを置いたサービスを展開しています。記事ではサービスの概要と併せ、そうしたスタッフの信条についても語っております。

東京都葛飾区宝町２丁目の一戸建てを買取りま...

2024/06/15

2024年6月に「東京都葛飾区宝町２丁目の一戸建て」を買取いたしましたので、ご紹介せていただきます。※査定時のブログ・東京都葛飾区宝町２丁目の一戸建ての査定※買取実績・東京都葛飾区宝町２丁目の車...

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都市計画道路とは？ | 計画決定事業決定建築...

2024/06/14

都市計画法に定める都市施設（道路、公園、下水道など）のうち、都市計画に名称、位置、規模などが定められたものを「都市計画施設」と呼びます。都市計画施設とは、計画的な街づくりのために具体的に...

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坂戸市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/06/12

埼玉県坂戸市の不動産売却をお考えの方！株式会社キーボでは埼玉県内の不動産を買取り強化中です！今現在埼玉県内の在庫物件がなく、買取を特に強化しているエリアとなりますので、積極的に買取りさせ...

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練馬区下石神井4丁目の新築戸建 | 「上井草」...

2024/06/10

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埼玉県狭山市入間川の一戸建ての査定｜株式会...

2024/06/08

査定物件のご紹介です。今回ご紹介させていただく査定物件は、「埼玉県狭山市入間川の一戸建て」です。売主様は既に違う場所へお住まいでこちらの不動産を利用しておらず、資産処分の一環で売却をご検...

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若葉台団地1-7号棟 | 室内リフォーム済みの中...

2024/06/07

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埼玉県坂戸市花影町の一戸建ての査定｜株式会...

2024/06/05

本日ご紹介させていただく査定物件は、「埼玉県坂戸市花影町の一戸建て」です。昔からお世話になっている不動産会社の営業マンより買取価格を算出してほしいという依頼があり、買取査定をさせていただ...

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ファミネス宮崎台・3階 | 中古マンション・室...

2024/06/03

※本物件の販売は終了いたしました。本日は、株式会社キーボが仲介にて販売中の物件「ファミネス宮崎台・3階」をご紹介させていただきます。神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目所在、東急田園都市線「宮崎台...

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練馬区内の事故物件を売却されたい方｜株式会...

2024/06/01

練馬区内で事故物件を所有しており、ご売却を検討されている方、株式会社キーボの無料買取査定をぜひご利用下さい。株式会社キーボでは、事故物件を種別問わず買取っております。事故物件といっても内...

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宮崎台南パーク・ホームズ弐番館－2階 | 宮崎...

2024/05/31

新規販売物件【宮崎台南パーク・ホームズ弐番館－2階】のご紹介です。神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目所在、田園都市線「宮崎台」駅より徒歩16分の中古マンションです。現在、室内リノベーション工事中...

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千葉県鴨川市太海の簡易宿泊所（民宿）の査定...

2024/05/29

本日ご紹介させていただく査定物件は、「千葉県鴨川市太海の簡易宿泊所（民宿）」です。不動産会社様より買取査定依頼をうけ査定させていただきました。土地面積約２８０㎡、築５０年の木造２階建て民...

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最低敷地面積とは...？ | 敷地面積の最低限度 ...

2024/05/27

本日は、最低敷地面積（敷地面積の最低限度）について解説をさせていただきます。敷地面積の最低限度の制限は、大きい敷地を小さく分割するミニ開発を防止し、良好な住環境を維持、保全することを目的...

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東京都日野市平山の一戸建ての査定｜株式会社...

2024/05/25

本日ご紹介させていただく査定物件は、「東京都日野市平山の車庫なし一戸建て」です。売主様はこちらの不動産に新築当初から45年以上をお住まいでしたが、お引越しに伴う資産処分にて売却をご検討され...

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江戸川区瑞江一丁目の中古戸建 | 瑞江駅・篠崎...

2024/05/24

※本物件の販売は終了いたしました。本日は、東京都江戸川区瑞江一丁目所在の中古戸建のご紹介です。2006年（平成18年）築の木造3階建の建物です。本物件ですが、床および壁一部にウッドパネルが上貼り...

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西脇市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/05/22

兵庫県西脇市内で不動産のご売却をお考えの方！不動産買取業者の株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。2024年1月に神戸市中央区筒井町の一戸建てを買取し、販売や管理、ご案内等で神戸市...

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通行掘削承諾書とは？ | 公道とは私道とは | ...

2024/05/20

道路には、国や地方公共団体が所有し管理する「公道」と、個人や法人が所有し管理する「私道」があります。公道道路に接する不動産の所有者や居住者だけでなく、道路交通法などルールを守る...

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青森県南津軽郡田舎館村の一戸建ての査定｜株...

2024/05/18

本日ご紹介させていただく査定物件は、「青森県南津軽郡田舎館村の蔵付き一戸建て」です。売主様はこちらの不動産に40年以上をお住まいでしたが、お引越しに伴い売却をご検討され、インターネットより...

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43条第2項第2号の許可制度 | 但し書き・再建築...

2024/05/17

「土地に建物を建てる場合」又は「現在建っている建物を解体し、新たに建物を建てる場合（再建築）」には、建築基準法で定める接道義務を充たすことが必須条件です。接道義務についてはこちらをご確認...

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東京都葛飾区宝町の一戸建ての査定｜株式会社...

2024/05/15

本日ご紹介させていただく査定物件は、「東京都葛飾区宝町・一戸建て」です。インターネットより売却の買取査定依頼を受けました。売主様はこちらの不動産を相続にて取得されましたが、資産処分の一環...

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青森県北津軽郡鶴田町の平屋戸建 | お引渡し完...

2024/05/13

青森県北津軽郡鶴田町所在のガレージ付き平屋戸建が、先日無事に成約し、お引き渡しが完了いたしました。本物件ですが、株式会社キーボにて買取り後、室内一部のリフォーム工事を実施し、販売活動...

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三郷市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/05/11

埼玉県三郷市の不動産売却をお考えの方！ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください！今現在埼玉県内の在庫物件がなく、買取を特に強化しているエリアとなりますので、積極的に買取りさせ...

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側溝とは？水路とは？ | 側溝と水路の違い・...

2024/05/10

敷地と道路との関係で、見落としてはならないのが側溝と水路です。側溝は、道路や通路、線路と並行に設けられた排水のための溝で雨水が道路上に留まることなく、スムーズに流れるように緩やかな勾配を...

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販売物件値下げ情報｜株式会社キーボは全国の...

2024/05/08

株式会社キーボで只今販売中の物件の「値下げ情報」です！売主様よりお預かりしている物件や株式会社キーボが売主の物件など様々ですが、ご紹介させていただきます。1.千葉県印西市瀬戸・３０００㎡以...

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新潟県燕市の中古戸建 | 再建築不可・燕駅 | ...

2024/05/06

＊本物件の販売は終了いたしました。本日は、新潟県燕市中央通一丁目所在の中古戸建のご紹介です。本物件ですが、接道間口が2.0ｍ未満のため「再建築不可」の一戸建てとなります。「再建築不可」につき...

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群馬県邑楽郡明和町中谷の一戸建ての査定｜株...

2024/05/04

本日ご紹介させていただく査定物件は、「群馬県邑楽郡明和町中谷・一戸建て」です。インターネットより売却の買取査定依頼を受けました。売主様はこちらの不動産に約30年ほどお住まいでしたが、お引越...

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越境トラブルについて | 給水管・排水管 | 解...

2024/05/03

先日の本ブログでは、土地境界トラブルについて解説させていただきました。そこで本日は、隣地や道路との境界の越境トラブルについてです。一般的に境界越境というと、ブロック塀、出窓、排気ダクト、...

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佐久市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/05/01

長野県佐久市で不動産を所有されており、ご売却を検討されている方！売却したらいくらになるのか知りたい、将来的な売却を検討中、などでもかまいませんので、ぜひ株式会社キーボに無料買取査定をご依...

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土地トラブルNo.1は境界トラブル | 事例・民法...

2024/04/29

土地にまつわるトラブルNo.1といえば、なんといっても境界です。道路や隣地に対し、自らの土地の所有権がおよぶ範囲を示すものですから、わずかな誤差でもトラブルになる可能性があります。境界を示す...

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茨城県鹿嶋市下塙の一戸建ての査定｜株式会社...

2024/04/27

本日ご紹介させていただく査定物件は、「茨城県鹿嶋市下塙・一戸建て」です。不動産仲介会社様より買取査定依頼をうけ、現地へ伺いました。土地面積約１８０㎡、建物面積約８０㎡、平成３年築の木造２...

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擁壁のリスク | トラブル・確認申請 | 切土・...

2024/04/25

土地や一戸建ての購入を検討する際に、盲点となるのが「擁壁」の存在です。擁壁とは、傾斜地や高低差のある土地、切土＊や盛土＊で高さの異なる地盤面を造成する場合に土砂崩れが起こらないよう設置さ...

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石神井公園駅の再開発｜株式会社キーボは石神...

2024/04/24

石神井公園駅南口の再開発。正式には「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」という再開発事業となりますが、気づいたら解体工事が始まっておりました。道路幅員が約16ｍと広くなり、道路を...

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不動産を所有しているときの税金② | タワーマ...

2024/04/22

不動産を所有しているときの税金🔷タワーマンションの固定資産税マンションの固定資産税および都市計画税は、建物全体にかかる固定資産税を各住戸の床面積により按分していましたが、平成29年4月以降に...

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下伊那郡高森町の不動産の売却をお考えの方｜...

2024/04/20

長野県下伊那郡高森町で不動産を所有されている方！そしてご売却を検討されている方！ぜひ株式会社キーボに無料買取査定をご依頼ください！！！2024年3月に、下伊那郡高森町下市田で一戸建てを買取し、...

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不動産を所有しているときの税金① | 住宅ロー...

2024/04/19

不動産を所有しているときの税金◾転勤した場合の住宅ローン控除住宅ローン控除の条件のひとつに「その年の12月31日に引き続き居住していること」があります。つまり、その住宅に住まなくなった場合、そ...

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宮崎台南パーク・ホームズ弐番館の査定｜株式...

2024/04/17

本日ご紹介させていただく査定物件は、神奈川県川崎市宮前区馬絹にある「宮崎台南パーク・ホームズ弐番館」というマンションです。売主様は資産処分の一環でご売却を検討され、売却希望価格で買取可...

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相続したときの税金② | 配偶者居住権とは | 遺...

2024/04/15

相続したときの税金🔵配偶者居住権・配偶者短期居住権とは配偶者居住権は、被相続人が亡くなって残された配偶者が、被相続人の家（自宅）にそのまま住み続けられる権利です。配偶者居住権の評価額は所有...

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茨城県かすみがうら市下稲吉の一戸建ての査定...

2024/04/13

本日ご紹介させていただく査定物件は、茨城県かすみがうら市下稲吉にある一戸建てです。売主様は相続にてこちら不動産を取得され４年ほど経過しましたが、既に別の場所に住んでおり使用していない、草...

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相続したときの税金① | 相続放棄・限定承認 | ...

2024/04/12

相続したときの税金①被相続人が残した借金などについて遺産に借金などマイナスの財産が多い場合は、相続自体を放棄することができます（相続放棄）。遺産が債務超過になるかどうかはっきりしない場合は...

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上田市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2024/04/10

長野県上田市内の不動産買取ります！！！全国の不動産買取を実施している株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。長野県上田市は2023年に販売中の物件があり良く伺っておりました。また、2...

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空き家の3000万円特別控除とは？ | 条件・相続...

2024/04/08

空き家の3000万円特別控除とは？相続で空き家になった被相続人の家を売却した場合、譲渡所得（売却で得た利益）から3000万円を差し引くことができます（＊令和6年1月以降の売却から、その家屋・敷地を...

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兵庫県神戸市中央区筒井町・再建築不可の一戸...

2024/04/06

兵庫県神戸市中央区筒井町・再建築不可の一戸建てが販売開始となりましたのでご紹介させていただきます。※査定時のブログ兵庫県神戸市中央区筒井町の再建築不可一戸建ての査定※買取時のブログ兵庫県神...

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固定資産課税台帳を見るには？ | 縦覧制度・閲...

2024/04/05

固定資産税評価額は、公示地価や路線価のように誰でも見られるわけではありません。所有している不動産の固定資産税評価額を確認するには、毎年送られてくる納税通知書に同封された課税証明書を見るほ...

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長野県下伊那郡高森町の一戸建てを買取りまし...

2024/04/03

2024年3月に「長野県下伊那郡高森町の一戸建て」を買取いたしましたので、ご紹介せていただきます。長野県内の買取物件が３件目となりました。※査定時のブログ長野県下伊那郡高森町下市田の一戸建ての...

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土地の価格 | 調べ方・種類 | 一物四価とは？ ...

2024/04/01

主な土地の価格土地には、同じ土地であっても複数の価格がついています。その目的ごとに異なる主体（国や自治体）が、土地の評価・価格設定するためです。こうしたことから、土地の価格は「一物四価」...

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神戸市中央区の不動産の売却をお考えの方｜株...

2024/03/30

兵庫県神戸市中央区内で不動産のご売却をお考えの方！不動産の買取業者である株式会社キーボにぜひ無料買取査定をご依頼ください。2024年1月に神戸市中央区筒井町の一戸建てを買取し、販売や管理、ご案...

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リフォームの軽減措置 | 所得税・固定資産税・...

2024/03/29

先日の本ブログでは、一定のリフォームを実施した場合、税金の軽減措置が受けられる旨を解説させていただきました。そこで本日は、どのようなリフォームを実施すれば、どのような軽減措置が適用される...

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いえうるんのインタビュー撮影｜株式会社キー...

2024/03/27

「不動産売却・買取相談窓口のいえうるん」に１月に加盟したのですが、YouTubeでのインタビュー撮影にて「いえうるん」を立ち上げられた沖社長とお会いしました。なんとこのサイト、買取・販売にて出た...

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固定資産税・都市計画税の軽減措置 | 条件・手...

2024/03/25

先日の本ブログでは、固定資産税と都市計画税の概要を解説させていただきました。固定資産税と都市計画税には、いくつかの軽減措置が設けられています。まず新築住宅であれば、3年または5年の期間限定...

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栃木県下野市下古山の一戸建ての査定｜株式会...

2024/03/23

先日伺った査定物件のご紹介です。栃木県下野市下古山にある一戸建てです。売主様はこちらの不動産を相続予定となっておりますが、既に別のお住まいがあり利用されないため、インターネットを通して査...

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固定資産税・都市計画税について | 計算・税率...

2024/03/21

固定資産税とは、不動産を所有しているときに市区町村（東京23区は都）から課税される税金です。対象となるのは、その年の1月1日時点の所有者（市区町村の固定資産課税台帳に登録されている人）で、そ...

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