実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説 | 練馬の株式会社キーボは不動産売却として自社買取に注力

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これまで各地で承った不動産売却案件について説明

練馬を拠点に展開している自社で買い取る不動産売却サービスの具体的な内容を解説

メインの不動産売却サービスとして、練馬を拠点にご案内している｢自社買取｣は、仲介売却のようにより高額な売却を図っていくようなやり方はできませんが、販売活動を行わないのでそれだけ手間・コストを掛けずに、早期に物件を売却できます。

｢お客様第一主義｣を営業の基本理念とし、練馬の不動産売却のプロとして、お客様の満足度に重きを置いたサービスを展開しています。記事ではサービスの概要と併せ、そうしたスタッフの信条についても語っております。

中野区の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2022/10/03

株式会社キーボは東京都中野区内で買取物件を探しております。不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。今現在、東京都内で在庫が無く...

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埼玉県川口市青木二丁目にある川口青木ローヤ...

2022/10/01

2022年９月に株式会社キーボで新しく不動産を購入いたしましたので、ご紹介させていただきます。買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。...

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長期修繕計画の資金計画の見直し | 株式会社キ...

2022/09/30

🟩長期修繕計画に応じて資金計画を見直す長期修繕計画の見直しとともに必ず必要となるのが資金計画の見直しです。修繕積立金は長期修繕計画をもとに計算され、予定されている修繕工事に必要な費用...

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藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱの査定｜株式会社キ...

2022/09/29

１５年ほど付き合いのある不動産仲介会社の社長より、神奈川県川崎市多摩区南生田２丁目にある「藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ」というマンションの紹介を受け、買取査定にて伺いました。平成２年築の３...

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長期修繕計画とは | 大規模修繕工事とは | 内...

2022/09/27

🟠長期修繕計画と大規模修繕工事🟠マンションの資産価値や将来性の大きな決め手は大規模修繕工事です。長期修繕計画を基に適切に修繕積立金が運用されているかは、組合運営の質が問われる部分です。〝長...

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新潟県小千谷市片貝町の一戸建てを買取りまし...

2022/09/26

株式会社キーボで新しく購入した「新潟県小千谷市片貝町の一戸建て」をご紹介させていただきます。 ※ブログ（新潟県小千谷市片貝町の一戸建ての査定）https://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20220601104258-3...

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収益還元法の注意点 | 不動産売却をご検討中の...

2022/09/24

■■■収益還元法の注意点■■■先日の本ブログにて、「収益還元法」の概要を解説させていただきました。そこで本日は、収益還元法の最も注意すべき点を以下でご確認ください。 ①空室リスク中長期で見...

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新潟県魚沼市堀之内の土地の査定｜株式会社キ...

2022/09/23

本日は新潟県魚沼市堀之内の査定物件のご紹介です。売主様は同じ方で、・新潟県魚沼市穴沢のRC造一戸建て・新潟県魚沼市大沢の一戸建てに続き魚沼市の査定第３弾です。※前回のブログ：新潟県魚沼市穴...

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豊島区の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2022/09/22

東京都豊島区内で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。今現在、東京都内で在庫が無くなってしまい、積極的に買取をおこないます。 ...

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新潟県魚沼市大沢の再建築不可一戸建て（オー...

2022/09/21

本日は新潟県魚沼市大沢の査定物件のご紹介です。先日こちらのブログにてご紹介させていただいた、新潟県魚沼市穴沢のRC造一戸建てを所有されている売主様の物件です。売主様は魚沼市内にまだ不動産を...

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収益還元法とは | 利回り計算式 | 株式会社キ...

2022/09/20

◇収益還元法とは...◇不動産の３つの評価法の中のひとつ、【収益還元法】は、対象不動産が賃料により将来生み出すと予想される純利益から現在の不動産価値を決定する評価法です。わかりやすくいうと「対...

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新潟県魚沼市穴沢のRC造一戸建ての査定｜株式...

2022/09/19

本日は新潟県魚沼市穴沢の査定物件のご紹介です。同じ魚沼市穴沢住所で過去に買取し販売した物件があり、その物件の近くの査定です。平成７年築の鉄筋コンクリート造２階建てです。建物面積は約１６...

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取引事例比較法とは | 取引事例比較法の計算式...

2022/09/17

2022年9月10日付の本ブログで、不動産の３つの評価法の種類をご紹介いたしました。その中から本日は、「取引事例比較法」について解説させていただければと思います。 □取引事例比較法□ 査定地...

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神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴にあるマリンバー...

2022/09/15

2022年8月に株式会社キーボで新しく不動産を購入いたしましたので、ご紹介させていただきます。買取実績の方にもご紹介済みですが、こちらのブログではより細かくご紹介させていただこうと思います。...

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ポレスターステーションシティ桜木町・成約｜...

2022/09/15

株式会社キーボの社有物件で埼玉県熊谷市桜木町にある「ポレスターステーションシティ桜木町」が成約となり、先日無事にお引渡しも終わりました。ポレスターステーションシティ桜木町を弊社にご売却い...

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原価法とは | 原価法の計算式 | 建物の場合・...

2022/09/13

2022年9月10日付の本ブログにて、不動産の3つの「評価法」をご紹介させていただきました。そこで本日はその中から、まずは【原価法】についてご説明させていただきます。～原価法～現在の建物と同様の...

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新宿区の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2022/09/12

東京都新宿区内で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。今現在、東京都内で在庫が無くなってしまい、積極的に買取をおこないます。査定...

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不動産の３つの評価法 | 原価法・取引事例比較...

2022/09/10

本日は、宅建業者や金融機関が不動産の評価を行っている、3つの評価法をご説明させていただければと思います。①原価法⇒主に一戸建ての評価に使用②取引事例比較法⇒主にマンション、土地の評価に使用③収...

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魚沼市役所にて令和４年度評価証明書取得と魚...

2022/09/08

株式会社キーボで買取り、販売をしていた「新潟県魚沼市穴沢の一戸建て」が契約となり無事にお引渡しも終わりました。お引渡し前に、魚沼市役所にて「令和４年度評価証明書」を取得し、現場にて樹木２...

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川口青木ローヤルコーポ | 川口市マンション...

2022/09/06

※本物件の販売は終了いたしました※本日は、埼玉県川口市所在の中古マンションのご紹介です。弊社が売主となり、※全部屋のクロス貼替えを予定しております。～本物件おすすめポイント～👉.平成28年フルリ...

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千葉県香取市小見の一戸建て・成約｜株式会社...

2022/09/05

株式会社キーボの社有物件である「千葉県香取市小見の一戸建て」が成約となりました。そして無事にお引渡しも終わりました。香取市小見の一戸建ては何度もリフォームを追加で依頼したり、草抜きや清掃...

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公示価格とは② | 全国の不動産を対象に、株式...

2022/09/03

先日の本ブログで、公示価格についてご説明させていただきました。そこで本日は、～公示価格が決定し公示されるまでの流れ～について、以下ご確認いただければと思います。①.土地鑑定委員会での「標準...

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練馬区の不動産を買取ります｜全国の不動産買...

2022/09/01

東京都練馬区内で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。練馬区は株式会社キーボの事務所があるエリアになりますので、査定もすぐにさせ...

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公示価格とは① | 株式会社キーボは不動産買取...

2022/08/30

◇公示価格とは...◇「公示価格」は、地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会が全国で標準地を選定し、毎年1月1日時点での価格として公示しているものです。公示価格は国土交通省のサイト『標準...

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香取市役所にて令和４年度評価証明書取得｜株...

2022/08/29

株式会社キーボで買取り、販売をしていた千葉県香取市小見の一戸建てが無事に契約となりました。決済（お引渡し）に向けて登記に必要な書類を取得するべく香取市役所に伺いました。香取市役所にて「令...

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路線価とは② | 路線価図奥行価格補正率 | 株...

2022/08/26

先日の本ブログで、路線価および路線価図の見方についてご説明させていただきました。路線価は計算が簡単でわかりやすいですが、そのまま引用するには少し問題があります。そこで本日は、路線価を利用...

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長野県上水内郡信濃町柏原・フィンランドログ...

2022/08/25

株式会社キーボの社有物件である「長野県上水内郡信濃町柏原・フィンランドログハウス」が成約となりましたが、お引渡し前に、薪ストーブのメンテナンスや補修を依頼させていただいた、薪ストーブの専...

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バリアフリー住宅の寝室、トイレ、浴室につい...

2022/08/23

本日は、バリアフリー住宅の寝室・トイレ・浴室の広さについて、ご説明させていただければと思います。バリアフリー住宅は、今は介助する人がいなくても、将来の老後を考え、介助スペースを考慮した間...

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川崎市多摩区の不動産を買取ります｜株式会社...

2022/08/22

川崎市多摩区南生田で新たに不動産を購入する兼ね合いもあり、川崎市多摩区で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ株式会社キーボの無料買取査定をご利用ください。そして条件が合えば株式...

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路線価とは① | 路線価図見方 | 不動産売却を...

2022/08/19

□路線価とは...□「路線価」は、国税庁が発表する道路（路線）に面する宅地1㎡あたりの土地評価額です。路線価は、相続税・贈与税の算定基準となるほか、金融機関が不動産の担保評価を行ううえで重要な...

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千葉県香取市小見の一戸建ての草抜き| 株式会...

2022/08/18

株式会社キーボで販売中していた千葉県香取市小見の一戸建てです。すでに成約済みとなりましたが、買主様への引渡し前に伸びてきた雑草を撤去しようという事で草抜き開始です。新潟県糸魚川市京ケ峰...

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バリアフリー住宅の通路および出入口の幅 | 車...

2022/08/16

皆様いかがお過ごしでしょうか。本日は、『バリアフリー住宅の通路などの幅』についてご説明させていただきます。👉.通路および出入口の幅廊下など通路の幅は、室内用車椅子の利用を考えると780mm（柱な...

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埼玉県鴻巣市北新宿の一戸建ての査定｜株式会...

2022/08/15

本日は埼玉県鴻巣市北新宿の査定物件のご紹介です。平成２６年築の築浅木造２階建てです。建物面積は１００㎡以上あり、駐車スペースやお庭、倉庫もございます。所有者様ご本人よりインターネット...

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バリアフリー住宅の手すり | 基準高さ工夫 |...

2022/08/12

2022年8月6日付の本ブログにて、「バリアフリー住宅の階段」についてのご説明をいたしました。そこで本日は、「バリアフリー住宅の手すり」についてご説明させていただければと思います。◇手すりの設置...

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川口市の不動産を買取ります｜株式会社キーボ...

2022/08/11

川口市内で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。今月に川口市内の区分マンションを買取させていただくことになり、川口市には頻繁に伺...

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新潟県魚沼市の一戸建て、成約しました | 株式...

2022/08/09

株式会社キーボで販売活動を行っておりました、新潟県魚沼市穴沢に所在する一戸建てが、無事に成約しお引き渡しが完了いたしました。本物件ですが、相続にて取得された元所有者様より、使用予定が無い...

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川口青木ローヤルコーポの査定｜株式会社キー...

2022/08/08

埼玉県川口市青木２丁目にある「川口青木ローヤルコーポ」というマンションの査定にて伺いました。昭和５５年築のマンションで決して新しいマンションではないのですが、約６年前にフルリフォームされ...

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バリアフリー住宅の階段 | 決まりごと寸法 | ...

2022/08/06

2022年7月30日付の本ブログにて、バリアフリー住宅の基本を解説させていただきました。そこで本日は、～バリアフリー住宅の階段の決まりごと～について解説させていただければと思います。階段は、家の...

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世田谷区粕谷の一戸建て・成約｜株式会社キー...

2022/08/04

株式会社キーボが仲介で販売していた「世田谷区粕谷の一戸建て」が成約となりました。こんな立派な一戸建ての販売を任せていただいた売主様！リフォームをしていただいたリフォーム業者様！買主様の...

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千葉県山武郡横芝光町の土地 | 建築条件無し ...

2022/08/02

本日は、現在株式会社キーボが仲介にて販売中の、千葉県山武郡横芝光町の土地をご紹介させていただきます。建築条件無しですので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。「屋形海岸」まで車で５分...

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山口県萩市山田の再建築不可一戸建て・成約｜...

2022/08/01

株式会社キーボの社有物件である「山口県萩市山田の再建築不可一戸建て」が成約となりました。こちらの一戸建てを弊社にご売却いただいた売主様！残置物撤去をしていただいた業者様リフォームをして...

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バリアフリー住宅の基本 | 高低差例 | 不動産...

2022/07/30

「バリアフリー住宅」と聞くと、高齢者にもやさしい段差のない家を思い浮かべる方が多いかと思います。段差の解消は、バリアフリー住宅の最も重要な条件ですが、それ以外にも、手すりを付けた幅のある...

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新潟県魚沼市穴沢の一戸建ての草刈り｜株式会...

2022/07/28

株式会社キーボで販売中の新潟県魚沼市穴沢の一戸建てです。雑草が生い茂ってきているので草刈り開始です。土地が１００坪以上あるので草刈りもなかなか大変ですが、運動不足の我々にとってはちょうど...

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省エネルギー住宅について⑦ | 認定低炭素住宅...

2022/07/27

本日も省エネルギー住宅についてご説明させていただきます。過去の省エネルギー住宅についてのブログは以下でご確認ください。◆省エネルギー住宅について①◆省エネルギー住宅について②◆省エネルギー住宅...

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世田谷区の不動産を買取ります｜株式会社キー...

2022/07/25

世田谷区内で不動産を所有されておりご売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。４期目を迎え買取りにも非常に力を入れております。買取査定は無料で実施しており...

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省エネルギー住宅について⑥ |スマートハウスと...

2022/07/23

2022年7月12日付の本ブログにて、省エネ住宅のひとつ「ZEH」についてご説明させていただきました。そこで本日は、「ZEH」とともに注目度の高い省エネ住宅のひとつ「スマートハウス」についてです。👉IT...

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神奈川県川崎市高津区下作延の再建築不可一戸...

2022/07/22

株式会社キーボが仲介で販売しておりました「神奈川県川崎市高津区下作延の再建築不可一戸建て」が成約となりました。弊社にて販売を任せていただいた売主様！登記業務をしていただいた司法書士の先...

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世田谷区の一戸建て、売却をお考えの方 | 不動...

2022/07/20

東京都世田谷区に一戸建てをお持ちで、売却をご検討中の方は、まずは株式会社キーボにご相談ください。お客様のご希望・ご都合に沿った形で、ご対応させていただきます。✔️.買取での売却をお考えの方は...

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三重県鳥羽市坂手町の一戸建て | 坂手島離島...

2022/07/19

本日は、株式会社キーボが仲介にて現在販売活動中の物件紹介です。三重県鳥羽市の一戸建てなのですが、坂手島という離島に所在しております。株式会社キーボは全国の不動産を対象としておりますが、離...

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大田区の不動産のご売却をお考えの方｜不動産...

2022/07/18

東京都大田区で不動産を所有されており売却をお考えの方、ぜひ一度株式会社キーボへ無料買取査定をご依頼ください。今現在株式会社キーボでは東京都内の不動産を積極的に買取実施中です。大田区は西...

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