実際の案件を例に挙げてサービス内容を詳しく解説 | 練馬の株式会社キーボは不動産売却として自社買取に注力

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これまで各地で承った不動産売却案件について説明

練馬を拠点に展開している自社で買い取る不動産売却サービスの具体的な内容を解説

メインの不動産売却サービスとして、練馬を拠点にご案内している｢自社買取｣は、仲介売却のようにより高額な売却を図っていくようなやり方はできませんが、販売活動を行わないのでそれだけ手間・コストを掛けずに、早期に物件を売却できます。

｢お客様第一主義｣を営業の基本理念とし、練馬の不動産売却のプロとして、お客様の満足度に重きを置いたサービスを展開しています。記事ではサービスの概要と併せ、そうしたスタッフの信条についても語っております。

地盤調査と地盤改良工事 | 地盤改良工法とは？...

2023/08/07

🟡地盤調査と地盤改良工事先日の本ブログでは「軟弱地盤」について解説をさせていただきました。そこで本日は、軟弱地盤と密接に関係している、地盤調査と地盤改良工事についてです。地質や地盤強度を調...

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加須市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/08/05

株式会社キーボでは、埼玉県加須市の不動産を積極的に買取ります！埼玉県内は過去に４件一戸建てと区分マンションの買取実績がございます。ただ加須市は査定には伺ったことはありますが、買取まで至っ...

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軟弱地盤とは？ | 対策・改良工法 | 株式会社...

2023/08/03

□軟弱地盤について土地の取引において、地中埋設物とともに深刻な問題となるのが「軟弱地盤」です。軟弱地盤とは、水分をたくさん含んだ泥やゆるい砂からなる弱い地盤で、建物が傾いたり、※不同沈下を...

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千光寺コーポ・成約｜株式会社キーボは種別問...

2023/08/02

株式会社キーボと提携している不動産会社様とで共同事業として販売していた広島県尾道市栗原東２丁目にある「千光寺コーポ」が成約となりました。※買取時のブログhttps://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20230...

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建築協定とは？ | 建築基準法調べ方 | 株式会...

2023/07/31

建築協定とは...わかりやすく申し上げますと、建築基準法で定められた基準に上乗せする内容として、地域住民自らが設ける建築制限です。地域住民が快適で住みよい街並みの維持・保全を目的に全員合意の...

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事故物件の買取査定｜秋田県にかほ市中三地・...

2023/07/29

本日は、秋田県にかほ市中三地にある一戸建ての買取査定物件をご紹介させていただきます。こちらの物件は約１５年ほど前に室内で前所有者様が自殺されたという事故物件となります。株式会社キーボでは...

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前面道路幅員による容積率の制限 | 容積率とは...

2023/07/27

不動産における容積率とは、建物の「大きさ」に対する制限であり、敷地面積に対する延床面積の割合で示します。延床面積とは、建物のすべての階の床面積を合計した面積です。つまり、敷地面積に対して...

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熱海市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/07/26

株式会社キーボでは、静岡県熱海市の不動産を積極的に買取ります！熱海市内は過去に２件買取実績がございます。今現在１件販売中で熱海市に行く機会が多く、さらに不動産を買取りしていきたいので、静...

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藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ | 中古マンション...

2023/07/24

※本物件の販売は終了いたしました。🟨藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ 3号棟－3階新たに販売を開始した神奈川県川崎市多摩区所在の中古マンションのご紹介です。本物件ですが、株式会社キーボにて買取...

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海老名市杉久保南の一戸建ての査定｜株式会社...

2023/07/22

本日ご紹介させていただく査定物件は、「神奈川県海老名市杉久保南の一戸建て」です。売主様のご主人さまがお亡くなりになり、奥様が相続にてこちらの物件を取得され利用されておりましたが、お引越し...

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建蔽率の角地緩和とは？ | 条件・隅切り・道路...

2023/07/20

不動産における建蔽率とは、建物の広さに対する制限であり、敷地面積に対する建築面積の割合で示します。建築面積とは、建物を真上から見た水平投影面積を指します。実質的には、建物の各階で最も広い1...

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広島県庄原市東城町川西の一戸建て・成約｜株...

2023/07/19

株式会社キーボと提携している不動産会社様とで共同事業として販売していた「広島県庄原市東城町川西の一戸建て」が成約となりました。※買取時のブログhttps://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20230120-4900/...

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既存不適格建築物の売却 | 増築・建て替え | ...

2023/07/17

先日の本ブログでは、既存不適格建築物の概要および違反建築物との違いをご説明させていただきました。既存不適格建築物の場合、違反建築物と違って違法性はないため、住まわれている方が住み続ける上...

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美作市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/07/15

株式会社キーボでは、岡山県美作市の不動産を積極的に買取ります！岡山県内は過去に２件買取実績がございます。まだまだ買取実績を増やしていきたいので、岡山県内の不動産を種別問わず買取いたします...

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既存不適格とは？ | 既存不適格違反建築違い...

2023/07/13

不動産における「既存不適格建築物」とは一体どのような物件でしょうか。「違反建築物」とは何が異なるのでしょうか。既存不適格建築物とは、建物が建築された時点では、建築基準法やその他法令で定め...

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茨城県鹿嶋市大小志崎の一戸建ての査定｜株式...

2023/07/12

本日ご紹介させていただく査定物件は、「茨城県鹿嶋市大小志崎の一戸建て」です。なんとこちらの物件・・・囲炉裏がついておりました。売主様のご主人さまがお亡くなりになり、奥様が相続にてこちらの...

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用途地域をまたがる場合の用途制限 | 建蔽率 ...

2023/07/10

都市計画法では、計画的な街づくりを目的に、市街化区域内に「用途地域」を指定し、それぞれの地域で用途の制限を設けています。用途地域とは、建物の種類「用途」による地域区分で、建築基準法では用...

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広島県東広島市西条町の一戸建ての査定｜株式...

2023/07/08

本日ご紹介させていただく査定物件は、「広島県東広島市西条町の一戸建て」です。約３か月ぶりの広島県での査定です。前回は広島市安佐北区の一戸建てでしたが、今回は東広島市西条町の一戸建て査定で...

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登録免許税の計算・軽減措置・軽減税率 | 株式...

2023/07/06

2023年6月26日付の本ブログにて、不動産取得時の登記の際に発生する登録免許税について、簡単な概要をご説明させていただきました。そこで本日は、登録免許税を算出するための計算式および税率、軽減措...

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井原市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/07/05

株式会社キーボでは、岡山県井原市の不動産を積極的に買取ります！岡山県内は過去に２件買取実績があり、井原市内でも１件中古戸建の買取実績がございます。過去の買取実績※買取実績（岡山県浅口市鴨方...

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江戸川区瑞江１丁目の一戸建て | 中古戸建・リ...

2023/07/03

※本物件の販売は終了いたしました。本日は、東京都江戸川区瑞江１丁目所在の一戸建てのご紹介です。本物件ですが、売主様より販売のご依頼をいただき、現在株式会社キーボを介して販売中です。延床面積...

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雲南市三刀屋町多久和の一戸建て・成約｜株式...

2023/07/01

株式会社キーボと他社様（不動産会社）とで共同事業として販売していた「雲南市三刀屋町多久和の一戸建て」が成約となりました。 ※買取時のブログhttps://ki-bo-baikyaku.jp/blog/20230326-5173/株式会...

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群馬県北群馬郡の一戸建ての買取査定 | 不動産...

2023/06/29

群馬県北群馬郡吉岡町所在の一戸建ての買取査定に伺いましたのでご紹介させていただきます。相続にて本物件を取得されましたが、関東在住により使用予定がないため手放したいとのことで、インターネッ...

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新潟県魚沼市葎沢の一戸建ての査定｜株式会社...

2023/06/28

本日ご紹介させていただく査定物件は、「新潟県魚沼市葎沢の一戸建て」です。新潟県は本当によく行っております。そして新潟県内は過去に５件買取実績がございます。過去の買取実績※買取実績（新潟県...

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登録免許税とは？ | 計算・税率・軽減措置 | ...

2023/06/26

登録免許税とは...マイホームの購入をはじめ、不動産を売買した時は、通常その権利関係などを明らかにするために「登記」を行います。この登記に対してかかる税金が登録免許税です。登記（不動産登記）...

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糸魚川市の不動産の売却をお考えの方｜株式会...

2023/06/24

株式会社キーボでは、新潟県糸魚川市の不動産を積極的に買取ります！前回の長岡市に続き、今回は糸魚川市で不動産の買取を積極的に実施いたします。不動産のご売却をお考えの方、お気軽に株式会社キー...

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新潟県燕市の中古戸建 | 再建築不可の一戸建て...

2023/06/23

＊本物件の販売は終了いたしました。先日に引き続き、株式会社キーボで販売中物件のご紹介をさせていただきます。新潟県燕市中央通１丁目所在の中古戸建です。1985年（昭和60年）築と、決して新しい建...

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静岡県熱海市下多賀の一戸建てを買取りました...

2023/06/21

2023年6月に株式会社キーボで新しく購入した「静岡県熱海市下多賀・築６０年の一戸建て」をご紹介させていただきます。※査定時のブログ（静岡県熱海市下多賀の一戸建ての査定）https://ki-bo-baikyaku....

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アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | さい...

2023/06/19

※本物件の販売は終了いたしました。本日は、株式会社キーボで販売活動中のマンションのご紹介です。埼玉県さいたま市中央区所在、アルーサ北与野北与野ノースピア上落合2号棟・32階のお部屋となります...

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印紙税とは？ | 印紙税額一覧表・軽減措置 | ...

2023/06/18

先日の本ブログでは、不動産購入時の代表的な4つの税金をご紹介させていただきましたが、本日はその中から印紙税について解説をさせていただきます。印紙税とは、一定額以上の契約書や領収書といった一...

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青森県北津軽郡鶴田町の一戸建ての査定｜株式...

2023/06/17

本日ご紹介させていただく査定物件は、「青森県北津軽郡鶴田町の一戸建て」です。株式会社キーボでは、不動産の買取査定で全国各地に行きますが、青森県は初となります。売主様は約２０年ほど前に相続...

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不動産購入時の税金について | 印紙税・登録免...

2023/06/15

🟡不動産購入時の代表的な4つの税金不動産の購入にともない様々な税金が発生いたします。たとえば、契約書には印紙税、不動産取得時の登記には登録免許税が必要です。不動産購入で住宅ローンを組めば、...

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長岡市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/06/14

株式会社キーボでは、新潟県長岡市の不動産を積極的に買取ります！新潟県内は過去に５件買取実績がございます。また、今現在３件販売中のため、新潟県には非常に行く機会が多く、さらに新潟県内の物件...

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登記事項証明書とは...④ | 登記簿謄本 | 甲区...

2023/06/11

登記事項証明書（登記簿謄本）内には、表題部、権利部【甲区・乙区】欄がございますが、本日はその中から権利部のうち【甲区】欄の読み方について解説させていただければと思います。登記事項証明書の...

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静岡県熱海市下多賀の一戸建ての査定｜株式会...

2023/06/10

本日は、「静岡県熱海市下多賀にある一戸建て」の査定ブログです。非常に珍しい流れとなるのですが、私の妻の友人のお母様が相続にて取得された物件となり、妻を介して査定依頼をいただきました。妻の...

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相続税の申告について② | 必要書類・申告期限 ...

2023/06/09

先日の本ブログでは、相続税の申告期限および、申告時の必要書類についてご説明をさせていただきました。そこで本日は、その必要書類の中から、状況に応じて必要となる第3表～第15表について概要をご説...

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パシフィックパレス北久里浜の査定｜株式会社...

2023/06/07

本日は、査定依頼のあった区分マンションのご紹介です。神奈川県横須賀市公郷町にある「パシフィックパレス北久里浜」というマンションです。平成１年６月築、１１階建てのマンションとなり、査定依頼...

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相続税の申告について① | 申告期限・必要書類 ...

2023/06/05

🔳相続税の申告相続税は相続税の申告により納めます。申告期限は、被相続人が亡くなった日、または被相続人が亡くなったことを知った日の翌日から10カ月以内です。申告先は被相続人の住所地を管轄する税...

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浅口市の不動産の売却をお考えの方｜株式会社...

2023/06/03

株式会社キーボでは、岡山県浅口市の不動産を積極的に買取ります！２０２２年２月に岡山県浅口市鴨方町で一戸建てを買い取りしましたが、再度岡山県浅口市内で買取可能な不動産を探しております。浅口...

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川崎市麻生区下麻生二丁目の一戸建て、お引渡...

2023/06/01

神奈川県川崎市麻生区下麻生二丁目所在、鉄骨造の一戸建てが、先日無事に成約しお引き渡しが完了いたしました。本物件ですが、株式会社キーボにて買取り後、室内のハウスクリーニングを実施し販売活動...

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三重県北牟婁郡紀北町の土地（古屋付き）・成...

2023/05/31

株式会社キーボが共同事業として販売していた「三重県北牟婁郡紀北町の土地（古屋付き）」が成約となりました。中古戸建・土地という２パターンで販売をしておりましたが、土地でのご成約となりました...

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登記事項証明書とは...③ | 表題部の読み方・建...

2023/05/29

⚪登記事項証明書（登記簿謄本）の表題部⚪本日は、建物の登記事項証明書（登記簿謄本）内、表題部の読み方について解説をさせていただきます。土地の登記事項証明書（登記簿謄本）内、表題部につきまし...

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クレッセント新川崎エグゼ｜3980万円で販売開...

2023/05/27

※本物件の販売は終了いたしました。先日買取査定に伺った、川崎市中原区上平間にある「クレッセント新川崎エグゼ」の販売を開始いたしましたのでご紹介させていただきます。因みに価格は３,９８０万円...

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小規模宅地等の特例とは？ | 要件・計算 | 相...

2023/05/25

🟫小規模宅地等の特例とは...一定条件に当てはまる被相続人の不動産（土地）の評価額を50％～80％減額するという相続税の特例です。遺された家族などの生活や収入の基盤となる不動産にもかかわらず、相...

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善通寺市の不動産の売却をお考えの方｜株式会...

2023/05/24

香川県高松市、丸亀市、坂出市、さぬき市、三豊市、観音寺市に続き善通寺市内の不動産を買取ります。2022年12月末に買取した香川県三豊市詫間町の物件が成約となったため、香川県全域の不動産を積極的...

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貸している不動産の評価額について | 不動産評...

2023/05/22

先日の本ブログでは、相続時の不動産評価額について解説をさせていただきました。そこで本日は、その相続にて取得した不動産を貸している場合、相続税の評価額はどのようになるのかを解説させていただ...

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買取査定｜クレッセント新川崎エグゼ｜株式会...

2023/05/20

本日は、川崎市中原区上平間にある「クレッセント新川崎エグゼ」の買取査定物件をご紹介させていただきます。現在の所有者様が室内のリフォームやハウスクリーニングを実施されているので、室内や設備...

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相続時の不動産評価について | 不動産評価額・...

2023/05/18

本日は、相続時の不動産の評価についてご説明をさせていただきます。まず、公平な遺産分割と正確な相続税計算には、遺産の総額をはっきりとさせることが第一です。現金や預貯金、株式、車、不動産など...

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千葉県佐倉市生谷・市街化調整区域の中古戸建...

2023/05/17

株式会社キーボの社有物件で販売していた「千葉県佐倉市生谷・市街化調整区域の中古戸建」が成約となりました。販売を開始してから４日後にお申し込みが入り、販売を開始してから10日後にはご契約とな...

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マリンバース真鶴、お引渡し完了いたしました ...

2023/05/15

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴所在の「マリンバース真鶴」4階のお部屋が、先日無事に成約しお引き渡しが完了いたしました。本物件ですが、株式会社キーボにて買取り後、室内一部のリフォーム工事を実施...

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